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二月份纽约十大地产项目榜中榜,皇后区拔得头筹!

2018-03-13 20:51:51 来源: 浏览:9971次 评论:0

上个月纽约主要项目的Solomon Feder翻了一番。

据therealdeal报道,由Solomon Feder 所领导的Velocity Framers USA公司有两大项目挤进2月份纽约市十大建筑项目榜单:在布碌仑市中心计划兴建的含286个单位的住宅楼和在长岛市兴建的含158个单位的住宅楼。

2月份提交的最大项目是在牙买加第94大街147-07号的含522个单位的综合用途项目,其他著名项目还包括新的康尼岛(Coney Island)医院大楼和位于切尔西(Chelsea)的一家新酒店。总体而言,布碌仑4个项目、皇后区3个项目、曼哈顿2个项目和史坦顿岛1个项目瓜分了榜单前十名。

二月份纽约十大房地产项目的完整名单如下:

1. 皇后区牙买加第94大道147-07号,Artimus建筑公司、凤凰地产开发,522 个单位,427537平方英尺,GF55 Architects承建。

2. 皇后区长岛市中心大街52-41号,TF Cornerstone开发, 394个单位, 382904 平凡英尺,SLCE Architects承建。

3. 布碌仑格雷夫森德(Gravesend)海洋大道2619号,布碌仑康尼岛医院开发,347069平方英尺, NBBJ承建。

4. 史坦顿岛威尔莫布鲁克(Willowbrook)南方大道1441号, Nicotra集团开发,222272平方英尺,Desman承建。

5. 布碌仑丹波(Dumbo)金街260 号,Brooklyn Solomon Feder开发, 286个单位,190836平方英尺,J Frankl C Mallea Y Stern Associates承建。

6. 曼哈顿切尔西(Chelsea)西24街113号,Lam Generation开发, 360个单位, 129737平方英尺, Stonehill&Taylor建筑师事务所承建。

7. 皇后区长岛市戴维斯街45-57号,Solomon Feder开发, 158 个单位,106824平方英尺, J Frankl C Mallea Y Stern Associates承建。

8. 曼哈顿西哈林(West Harlem)西127街314号,曼哈顿哥伦比亚大学开发,117个单位, 96896平方英尺, EQ建筑与设计承建。

9. 布碌仑威廉斯堡(Williamsburg)159号,Cornell Realty Management开发, 21个单位, 95562平方英尺,Stonehill & Taylor Architects承建。

10. 布碌仑科布尔山(Cobble Hill)希克斯街 350号,富通地产集团开发,58161平方英尺, FXCollaborative承建。

资料来源:纽约市财政部对新建筑2018年2月预先申请许可证申请的TRData分析。

1)皇后区第94大道147-07号

Artimus Construction的24层522个单位的混合用途开发项目在2月份纽约市的最大项目中名列前茅。项目面积427537平方英尺,分为16133平方英尺的商业空间和411404平方英尺的住宅空间。 Artimus于2016年10月与凤凰地产集团收购了该物业的地面租赁,该物业价值3400万美元。

2)皇后区中央大道52-41号

由于TF Cornerstone为其位于中央大道52-41号的第二座建筑申请了建造许可证,皇后区还拿下了第二名。 位于亨特点(Hunters Point)南边的这座建筑综合体高46层,包含394个住宅单元,面积约374,000平方英尺。该项目将包括大约8,000平方英尺的社区空间和850平方英尺的商业空间。TF Cornerstone计划在10月份提交的56层、800个单元的建筑也被囊括其中。

3)布碌仑海洋大道(Ocean Parkway)2619号

布碌仑名列第一的是科尼岛医院校园的新大楼。这栋位于海洋大道(Ocean Parkway)2619号的物业毗邻2601 号医院大楼(内有371个床位),计划建10层楼高,面积约903,000平方英尺。它将作为医院的弹性服务大楼,包括药房、实验室和急诊室。由联邦紧急事务管理局(Federal Emergency Management Agency)赞助、纽约公立医院在飓风桑迪之后收到的资金将用于该建筑。

4)史坦顿岛南方大道1441号

史坦顿岛第一次出现在榜单,仅有一栋:布卢姆菲尔德附近的南方大道1441号计划兴建一处222,272平方英尺的停车场。 由Nicotra集团开发,项目将包含640个停车位,并作为新办公楼的附属设施。据纽约YIMBY报道,CetraRuddy将设计办公楼,车库还将包含64个自行车车位。

5)布碌仑金街260号

Feder开发商计划将布碌仑市中心的停车场改建为286个单位的公寓楼,成功入驻二月份的五大项目。新项目建成后高13层,面积达191,000平方英尺。

6)曼哈顿西24街113号

榜单上曼哈顿第一名要归功于Lam Generation计划在切尔西24街113号兴建一座38层的酒店,以及位于西25街112号的万豪酒店。酒店将包含360间客房,占地约130,000平方英尺,高420英尺。

7)皇后区戴维斯街45-57号

Feder开发商二度进入榜单,位于长岛市的该项目将建成九层楼高,包括158个单位,约107,000平方英尺,还有约290平方英尺预留零售。 Vorea控股公司最初以约2,100万美元的价格购买了该地皮,但后来以2480万美元的价格转让给了Feder。开发商承诺将住宅单位的30%成为可负担、只需70%的市场价,并从Slate Property Group的贷款部门获得了1900万美元的抵押贷款。

8)曼哈顿西127街314号

该项目位于哈林,建成后高达12层,拥有117个单位,面积96,896平方英尺,由EQ Architecture将进行设计。YIMBY表示,该项目由城市社区服务中心已与无家可归者服务部合作开发,将为需要刑事司法协助和健康问题的人提供支持。

9)布碌仑百老汇159号

Isaac Hager计划在威廉斯堡建造26层高的混合用途项目。该项目将拥有约77,000平方英尺的商业空间和约18,000平方英尺的住宅空间(21个277英尺的单位),总面积96,000平方英尺。Cornell在去年11月以2620万美元的价格购买了该物业。当时预计将建成威廉斯堡酒店,楼高26层、13个住宅单元。

10)布碌仑希克斯街350号

富通地产集团在Cobble Hill的七层混合用途项目。该项目由FXFowle Architects设计,将分为59,693平方英尺的住宅空间和58,767平方英尺的社区空间。 YIMBY表示,该团队于2016年在该址申请了一栋拥有48套公寓的19层大楼的建筑许可证。目前的社区空间预计将用于医疗目的。
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