亚马逊(Amazon)放弃在长岛市兴建第二总部计画不到一年,已和脸书(Facebook)分别在纽约市成立新办公室,加速扩展业务。

亚马逊已与曼哈顿西城的哈德逊园区(Hudson Yards)签约,租用33万5000平方呎的办公空间,将容纳1500多名员工。

这是亚马逊在放弃在皇后区长岛市兴建第二总部后,于纽约的最大扩张举措。

亚马逊宣布在曼哈顿插旗同日,华尔街日报(WSJ)报导,脸书将再租用附近至少70万平方呎的办公空间;该区是纽约最大型的商业租用地,除了两大科技巨头外,还有长驻的摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)及美国商业银行(BofA Corp)。

纽约市长白思豪(Bill de Blasio)和纽约州长葛谟(Andrew Cuomo)欢迎亚马逊进驻,亚马逊矢言挹注30亿元,创造2万5000个新工作。

亚马逊原定在曼哈顿兴建第二总部的计画,在部分政治人物和社运分子反对后作罢;WSJ报导亚马逊租用纽约新办公室后,纽约州国会众议员欧凯秀-柯提兹(Alexandria Ocasio-Cortez)批评道,“看看亚马逊,执意要来纽约市。”

许多纽约的企业家担心,亚马逊放弃在纽约兴建第二总部的计画恐让纽约形塑对企业不友善的形象,但亚马逊持续扩张并插旗曼哈顿精华区的动作显示,曼哈顿地产仍具吸引力,且为纽约人才汇聚之处。

新学院(New School)经济学者派洛特(James Parrott)说:“显然亚马逊希望在纽约落脚的主因是取得技术工作劳力并与相关产业协作,而纽约市仍具吸引力。”

科技巨头争相在曼哈顿西侧扩张,脸书已与哈德逊园区签下150万平方呎的空间,各地既有办公室占地将逾300万平方呎。

字母公司(Alphabet)的Google年初签下占地130万平方呎的曼哈顿哈德逊广场(Hudson Square)街坊及附近两栋大楼的办公空间,未来十年将在纽约增员7000人。

分析师和地产专家说,纽约逐渐成为东岸科技枢纽,原因包括劳力规模、广阔的交通系统,以及文化和娱乐活动。

房地产研究公司“CoStar Group”分析副主任罗格里兹(Victor Rodriguez)说,“在纽约市,Google塑造自己的社区和园区,脸书看来也想效法。”

派洛特分析指出,纽约的科技业职缺在2009年到2018年间,平均年成长以近四倍的速度增加,超过该市所有私人企业。