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疫情下纽约客搬郊区 长岛房市连涨五个月

发布时间:2020-12-07 21:59:41 来源:世界日报 浏览:11051 次
长岛房屋销售连续五个月同比上涨。(本报档案照)
长岛房屋销售连续五个月同比上涨。(本报档案照)

受新冠疫情下纽约人搬往郊区、利率降低等因素影响,长岛房屋市场持续火热,德爱房地产经纪公司(Douglas Elliman)和房地产估价公司「Miller Samuel」发布的最新报告显示,长岛(不包括东端)11月共有2237栋房屋签署了购房合同,比去年同期上涨9.8%,且已经连续五个月同比增长。

报告显示,长岛进入交易程序的上市房屋中,与去年同期相比,数量增长最多的是价格在80万元到近100万元的房屋;此价格范围内,有192套房屋在上月签署购房合同,同比增长73%。

40万元至80万元的房屋中,11月进入交易程序的数量比去年同期增长约50%,随着买家的竞争推高了房价,低于40万元的房屋数量下降了22%。

报告分析,贷款利率创新低、6月底开始恢复实地看房以及纽约市买家的大量涌入,推动了销售量的大增。

长岛11月新上市房屋数量比去年同期减少了3.7%,「Miller Samuel」总裁兼首席执行官米勒(Jonathan Miller)表示,房屋售出的速度超过了新房屋上市的速度。

米勒还说,苏福克郡(Suffolk County)的东端(East End)需求尤其旺盛,纽约市的居民在疫情期间持续到东端购房,以躲避疫情。

报告显示,在有「纽约市富人后花园」之称的汉普顿(The Hamptons),一家庭独立屋的销售量11月同比增长84%,价格在100万元到1000万元的房屋,销售量翻了一番还要多。

米勒表示,如果很多公司的员工继续在家工作,并在像汉普顿这样的地区寻找房屋作为主要或第二住房,从长远来看,高端房屋市场的表现可能会好于整体市场。


                                                                                                                     (责编: 洋洋 )


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