紧邻纽约市皇后区的长岛纳苏郡新海德公园(New Hyde Park),因距离曼哈顿交通方便、学校教育优良、房价适中,又以一家庭(single family)独立屋居多,近年吸引越来越多的首购族、尤其年轻家庭在此落脚,希望给子女提供良好的受教机会和健康的成长环境。

新海德公园这个社区创建于1927年,1930和1940年代经历了最快速的发展期,当时很多地主将各自的土地出售给房地产开发,如今已经没有任何额外的商住发展用地;全区南邻Stewart Manor,北邻北新海德公园(North New Hyde Park),东边是花园市(Garden City),西边为佛罗若公园(Floral Park),总面积还不到一平方哩。

2010年的人口普查显示,新海德公园共有9712人,其中白人占大多数,亚裔占四分之一;总计3290户家庭多为三或四口之家,其中32.7%有18岁以下的孩子同住,10.5%有65岁以上的老人,63%为已婚夫妇。

从人口年龄看,22.1%的居民在18岁以下,7.4%为18岁至24岁,28.5%为25岁至44岁,23.8%为45岁至64岁,18.1%为65岁以上,居民年龄中位数是40岁;家庭年收入中位数是16万1585元,男性年收入中位数为15万66元,女性年收入中位数为13万8393元。

新海德公园距离曼哈顿中城15哩,搭乘长岛铁路(LIRR)30分钟即可到达,坐车进城非常方便;想要选择更廉价的出行方式者,则可搭乘纳苏郡的多条公共汽车线路到皇后区牙买加后,再换地铁进曼哈顿,但时间通常比依靠长岛铁路多一倍;加上区内学校教学质量很高,学生州会考表现多远优于纽约州平均水平,很多家庭都选择来此安居。

●首购族跳板 多小型独立屋

目前新海德公园75%以上的土地都座落着一家庭住房,几乎没有合作公寓(co-op)和共有公寓(condo),独立屋多是科德角(Cape Cod)风格,规模偏小,因此房价也可负担,平均在70万元左右,中位数是63万8209元;区内房屋79.4%为屋主自住、20.6%租赁、2%空置,四分之三的住宅都是1940年至1969年所建,2000年之后新建的很少、仅为1.7%。

很多有意组建、或者刚刚组建家庭的首购族,将这里当作一个居住的跳板,先在此生活,未来再迁至更大的房子中;一些老住户也不愿搬离,仅通过定期整修房子来改善居住环境,有的父母离世后,子女则买下父母的房屋继续居住。

●居民少搬迁 社区团结友好

因为社区规模较小、居民的流动率又低,所以尤其讲究团结一心、守望互助,每年都举办年度街坊节、清洁日等丰富多彩的活动,也自发组成辅警团,很少有住户不参与任何社区服务;正因如此,这里的环境和氛围几十年如一日地友好,越来越多辛勤工作的亚裔移民搬来后也受到当地老居民的欢迎,认为移民有目标、有追求,是社区崇尚的精神和态度。

新海德公园杰瑞柯大道(Jericho Turnpike)路段是区内的商业中心,集中了各种商铺,虽然附近区域的商圈带来的竞争压力不小,但商铺仍然可以存活下来,为世世代代的住户提供他们熟悉的服务;若想到更大的店面消费,也可选择周围的Lake Success购物中心、Roosevelt Field Mall等。

闲暇时居民也爱到新海德公园纪念公园(New Hyde Park Memorial Park)放松,这里娱乐、体育、健身设施齐全,适合全家老小一起玩乐;坐落在区内东南角的Nuzzi Field,几十年来都是少棒联盟(Little League)的活动场。

医疗方面,新海德公园有长岛犹太医疗中心(Long Island Jewish Medical Center),包括长岛犹太医疗医院和Schneider儿童医院(Children's Hospital),是长岛北岸犹太医疗系统的分支,方便有需要的民众就医。