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华人聚居区二十年房价大涨(组图)

发布时间:2019-06-03 22:29:58 来源:侨报

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过去20年华人社区房价快速上涨,图为华埠。 (资料图)



  纽约大学Furman Center近日公布的一个报告显示,华人聚居的华埠、法拉盛和日落公园,过去二十年里房价都大幅上涨。


  这份报告题目为“纽约市住房与邻里状况”( The State of New York City’s Housing and Neighborhoods),分析了纽约各个社区的人口和住房状况。

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  华埠


  报告显示,从2000年到2018年,华埠和下东城的住房租金中位价从810元增加到1140元,康斗公寓的中位价从28万增加到近160万。


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华埠街景。 (谷歌地图)

  该区的家庭收入变化也显示了贵族化趋势:年收入超过25万的家庭从3.5%增加到5.6%,收入在10万到25万的家庭从13.8%增加到20%。


华埠街景。 (谷歌地图)

华埠街景。 (谷歌地图)

  在人口方面,白人和亚裔人口增加,西裔和非裔人口减少。亚裔从35%略增到36%,白人从28%增加到31%,西裔从27%下降到24%,非裔从7.5%下降到6.5%。拥有大学学历的人口从28%增加到39%。


  法拉盛


  从2000年到2017年,法拉盛和白石镇的亚裔人口从36%增加到近55%,白人从41%减少到23%,西裔从17%增加到18%;非裔从2.8%减少为2.1%。


  家庭收入方面,低收入家庭增加,中高收入家庭减少。年收入少于2万者占17%,2到4万者占21%,4到6万占16%,6到10万占21%,10到25万23%,25万以上占2.5%。


  2000年,房子中位价约45万,如今增加到90万。房子租金中位价从1240增加到1510元。该区拥房率比较高,占46%。


  日落公园


  过去近20年里,日落公园的亚裔人口从22%增加到33%。家中有18岁以下孩子的家庭占41%,在全市排第5。


  近年来该区的高收入家庭在增加。年收入2万以下的家庭占20%,2到4万占21%,4到6万占17%,6到10万占20%,10到25万占19%,25万以上占3.6%。


  该区房价快速上涨,房子中位价从2000年的近19万,增加到现在近63万;房子租金从1060元增加到1470元。


                                                                                                                     (责编: Charlie999 )


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