地产网站“RealtyHop”日前就全市五区待售房产降价情况发表报告,从6月的市场价格波动来看,曼哈顿上市房屋降价求售的最多,不过该区华人集中的华埠和下东城,减价房产则很少;皇后区法拉盛、艾姆赫斯特,布碌仑日落公园、班森贺、贝瑞吉等华人购房热门地区,也鲜有房屋降价销售。

该报告显示,待售房产降价最多的五个社区全在曼哈顿,其中中城东(East Midtown)最多,210套上市的房产降价求售,随后是卡内基丘(Carnegie Hill),有196套降价,上西城则有171套,哈德逊广场-雀儿喜-联合广场区域,有149套减价待售,林肯广场区域则有147套。

但同比之下, 华埠则只有16套待售房产降价求售,下东城则有25套;华埠降价的房产中位减价数额为5万3500元,下东城则为3万4000元。

其他区的华人购房热门区域价格都很稳定,减价待售的不多;皇后区法拉盛仅有27套上市房产需降价求售,中位数减价额为2万元;艾姆赫斯特则只有16套减价,中位数减价额度也是2万元。

森林小丘则是皇后区减价待售房产相对较多的区域,有57套减价,减价额度中位数为1万5000元;相邻的雷哥公园则只有19套房产减价,减价中位数只有1万元。

相比之下,布碌仑区整体房产减价待售的很少,华人集中区域更罕见;整片日落公园区域只有七套房产减价,戴克高地只有八套;班森贺相对较多,但也只有33套,贝瑞吉则只有27套。